Fananana mahery setra (nullity ny asa famindrana)

Teo aloha dia raisina anaty kajikajy amin'ny zava-kanto

Ny lalàna omena indray mandeha ihany no sazy ara-panjakana, raha tsy misy ny fiatrehana ny vokatry ny lalàna sivily ny fifanarahana momba ny fivarotana ny trano mahery setraAnisan'ny mpanakanto no voatanisa ao amin'io lafiny io vahaolana isan-karazany, avy amin'ny tena henjana ny ara-dalàna, miasa amin'ny zavatra ny trano, mpibodo maintsy heverina nahafoana izany izy ireo raha tsy mahafantatra fa ny mpividy dia fantany ny toe-javatra izany, ny ara-dalàna nullity, ny zavatra tena hafahafa, dia mifandray tsy ny fanitsakitsahana ny tsy maintsy fanomezana, fa kosa ny toe-draharaha ny tsy fahalalana amin'ny ampahany ny nividy ny trano mahery setra. Izany dia zara raha ilaina ny mamantatra fa ny ho faty, na dia eo aza ny maneho ny fahaizana eo amin'ny manan-danja ny nullity, dia toa mihoatra ny e-mail iray hafa ny presidium mahaliana interprivati, ny izay ankoatry ny zavatra hafa dia tonga mba hilaza ny fandravana ireo trano miorina tsy ara-dalàna na ny fividianana ny fananana ny Kaominina izay izy ireo any, mba Ho ekena toy ny tena henjana ny sazy, lalàna sivily efa napetraka momba ny trano naorina tamin'ny fotoana mialoha ny fidirana an-kery ny lalàna momba ny f. 'voalohany famelana', art.) kokoa manokana mba hisy fiantraikany sasany karazana asa izay tsy maintsy, raha oharina ny fananana, vokatry traslativi (tsy hoe fotsiny tsy maintsy: cf. Amin'io lafiny io dia misy evocation na ny asa fanorenana no natao tao amin'ny kilema ilaina ny ara-panjakana ny fanapahan-kevitra fa tsy mendrika izany ny legittimarla, na ny tao sy ny an 'ny tenany, ny tsy hilaza amin' ny asa fandikan-teny ao ny hoe: fanomezana, na dia efa misy eo amin'ny zava-misy. Ny fitsipika ilay lalàna, tokoa, tena mahay miteny tsara, ary mendrika ny ho hentitra heverina. Anao koa mila manao izany ho toy ny famaranana ny heloka trano afaka mitarika (ankoatra ny invalidity ny lalàna) ny déchéance ilay tsara ny vokatra na ny vokatry ny heloka bevava. Ka ao ny raharaha ny subdivision dia ho mahery setra ianao, rehefa nanomboka ny asa mahakasika ny fanovàna ny cityscape na ny fanorenana ny tany ny tenany, ao amin'ny fandikana ny fepetra voalazan'ny mikasa fitaovana manan-kery na nolaniana, na raha tsy izany dia napetraky ny lalàn ny fanjakana na faritra, na misy na tsy misy ny ilaina fahazon-dalana (art.), araka izany, mety ihany koa ny mahakasika ny nividy ny entana isaky ny enta-mavesatra izany dia mety ho vokatry ny fitondran-tena, amin'ny kely indrindra, tsirambina noho ny tsy fananana naka ny ilaina ny endri-tsoratra vaovao an-tanan-dehibe (Cass.

III, Ny fanararaotana ny trano dia afaka zavatra famotsoran-keloka olana ihany ny trano na ny ampahany ny trano.

Manan-danja dia ny fanavahana, raha ny fahitàna azy mazava tsara, eo amin'ny trano sy ny tany. ny Lalàna efa-polo amby fito. Indraindray, ny olana mety mitranga ny fahaizana sy ny fanofanana, rehetra izay tsy miankina amin'ny fiheverana ny zavatra toy ny niditra tao amin ny tany hisoratra anarana fa noho ny vaovao cadastre trano ao an-tanàn-dehibe ny tontolo iainana. Ny zava-dehibe dia ny hevitra ny trano: izany no misy artifact fa be ny fiovana ny amin 'ny faritanin' ny sasany maha-zava-dehibe. Inona no olana dia ny tena zava-misy, tsy manan-danja ny fahaizana nataon ny fitantanan-draharaha monisipaly. Ny asa natao tao anaty toe-javatra tsy mitaky ny talohan'ny olana ny trano fahazoan-dalana. Ny precariousness no hevitra ny mampifandray tsy mba nomena mahasoa (mieritreritra ny modular na voarafitra), fa kosa ny fanomezana vonjimaika eny an-kianja, mety hihaona amin'ny filàna ihany izay miankina. Fa ny tanjon 'ny pathological fanovàna ny lalàna, ny fitambaran'ny fitoviam-pijery dia mitovy ny fahaverezan' ny fanomezana (cf. Sivily Fehezan-dalàna, Sec. II, saingy ny ampahany fahasamihafana, dia nino fa ny lalàna dia mbola manan-kery, na izany na tsy ny fampiharana ny fitsipika mikasika ny andraikitry ny mpivarotra. Afaka amin'io lafiny io dia manondro inona no nilaza fa amin'ny alalan'ny Filan-kevi-pirenena ny notaries manokana ny boribory ny taratasy (C.

N, ny lalàn Ny valo amby roa-polo tamin'ny volana febroary, tsy misy.

Izany dia nitatitra amin'ny porofo fa dia ivelan'ny ny petra-kevitra ny tsy fisian'ny fanomezana na fahazoan-dàlana sy ny kilema ny fitambaran'ny fitoviam-pijery, ny hafa, ny fanararaotana ny tsy hisorohana ny mahomby hivezivezy ara-dalàna ny trano, na ny ampahany'.

efa-polo amby fito - fivoasana ny Fepetra, ny taona, p.)

Azonao atao ihany koa ny mahatsiaro fa ny hafa boribory, foana namoaka ny tena iray (C.

N, ny Manodidina, ny notaries any Italia, roa amby roa-polo tamin'ny ôktôbra, prot.) 'ny fanararaotana ny hamafin'ny kely dia mety hiafara amin'ny sazy karazana hafa mihitsy, saingy mbola tsy fitarihana tena eo ny fifampiraharahana (na dia izany no ho punctually nampahatsiahy ny saina ny antoko)'.

Farany, kely ny fanararaotana tsy nanakana ny mitana hananan'ny ny an-tanàn-dehibe ny fanorenana. Dia mazava fa ny olana dia hentitra mikasika ny famaritana ny fandaminana ny fitaovana sy ny tahirin-kevitra mba ho atolotra ho amin'ny famotsorana ny fepetra, ny licensors na licensors. Mialoha ny daty ny andro voalohany amin'ny volana septambra, identification, an-tanàn-dehibe fandaminana sy fanorenana ny tsara azo lazaina ho ihany no tena manakaiky.

Ny teny manafatra misy ny pitsopitsony momba ilay tsy refesi-mandidy ny fahasamihafana.

Raha ny fanararaotana dia nentina nivoaka momba ny trano efa misy manana izany tsy tapaka ho amin'ny araka ny fisarihana ny anjara tsy ara-drariny ny asa ny ampahany mizaka tena amim-panajana ny fisiany mialoha ny trano, dia ho afaka mikirakira ny fanararaotana henjana, indrindra fa ny amin'ny momba ny susceptibility ny misaraka barotra ny anjara mba ho mahery setra.

Amin'izay heviny izay, Ferroni (ed.), Ny nullity ny fifampiraharahana momba ny lalàna mahazatra, ny manokana sy ny virtoaly, Milan, p.

Ao ny raharaha-lalàna cf. II, ny Lalàna efa-polo amby fito. Raha ny voalohany no dia manondro ny toe-javatra izany no mitana (ny tsy fisian'ny fanomezana izany legitimises ny trano), raha manao fiainana avy ny fepetra takiana fotsiny subjective (izany hoe ny tsy fahampian'ny fahalalana ny tsy rariny ny lahatsoratra ho amin'ny ampahany ny mpividy), ary ny faharoa dia manana bebe kokoa ara-natiora, arakaraka ny defectiveness ny milaza fa ny an-tanàn-dehibe fandaminana, na inona na inona ny fisian ny fanomezana ny aedificandum. Ity farany lafiny manazava ny sanabilità amin'ny manaraka manao ny fandraisana ho mpikambana. Fanontaniana tsy misy. C, Manome ny famotsoran-keloka, ny tsy hita popoka ny cadastral tahirin-kevitra mikasika ny real estate nankasitraka, merchantability, mendrika ny Fanontaniana. C, ny Lainga, ny fanambarana ao amin'ny fizarana mikasika ny tsy fisian 'ny tsy nahazoan-dalana ny fanorenana, ny fisian' ny fanararaotana ny tsy ampy taona sy ny merchantability ny Asany mandritra ny famindrana ny tany tsy mamokatra ny taratasy fanamarinana ny toerana an-tanan-dehibe na ny asa famindrana ny trano mba ho tsininy, ny filazana ny famantarana ny fepetra fifanintsanana trano: tanteraka nullity.